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关于对造价咨询企业资质门槛被降低的几点看法

2020-11-06 14:22:25 57

1、造价咨询企业不用为了保资质而养过多的造价工程师了,有助于降低企业的成本。 2、市场对造价工程师的需求会减少,尤其证书挂靠的机会,证书挂靠的费用会降低。 3、造价咨询资质门槛低了,咨询企业的数量就会增多,尤其是小型咨询企业,原来的“游击队”可以成为“正规军”了。

基于上述三点的利弊,有几点不同的看法,与大家聊聊。

01 资质门槛低了,市场门槛却高了

造价咨询资质标配造价师人数减少,准入门槛降低,甲级资质企业数量自然会大幅增多,这个逻辑没毛病,但被低配了的甲级资质也就没有太大的价值,换而言之,企业间竞争将会从其他维度比拼。

不妨先看一下造价咨询项目招标常见的一些条件:

1、甲级造价资质,注册资金不低于多少。

2、有不少于3个地产前20强的业绩。

3、近三年有类似不少3个类似项目业绩。

4、近三年营业收入不少于多少。

5、造价师数量不少于多少人,并设置阶梯的评分标准。

6、项目经理要有10年以前工作经验,不少于3了类似项目的业绩。

7、有些项目居然要拼“广联达软件锁的数量”,明确要求锁的数量不少于多少,并要提供正规的购买或租赁发票。

在这些“苛刻”的市场竞争规则,显然低配的资质标准不具备任何竞争优势,资质不再是门槛,一种更多纬度的“军备竞赛”被在悄然进行。

没有那个企业仅仅满足于养资质,而是为了更好的去“变现”,要跑赢潜在的竞争对手才更有价值,其中注册造价师的数量就是非常硬核的,因此大企业对注册造价师的需求是不会减少的,因为这是彰显企业硬实力的一个很重要的指标。

02:“造价师自由人“的费用会不降反涨

其实大型造价咨询企业其实并不缺少注册造价师,若按照造价咨询资质最低配置,它们是过剩的,但这这些过剩是无法盘活的,属于结构性的过剩,这些是不能上市流通的。因为他们的平台溢价远远超出造价师挂靠所获取的那点费用。

有挂靠需求的多是中小造价咨询企业,有些公司就是靠“造价企业资质”过日子的,注册造价师虽然减少了,但他们的需求依然是存在的。

若假定存量资质数量不变,则对造价工程师的需求是会有大幅缩减,但这个假定是不成立的,造价资质门槛降低势必会造成造价咨询企业数量的增加。

另外随着国家社保体系与税务的关联,通俗的讲就是:社保与证书不能分居,社保与工资绑定。这样,就只有“造价师自由人”才具备证书挂靠的条件,所谓“造价师自由人”必须满足:

(1)具有注册造价工程师证书。

(2)不在证书挂靠单位上班,但社保需要放在此单位。

(3)不能在其他单位就职,按照正式员工的标准去拿薪酬。

基于上述分析,“真正的注册造价工程师”终究会走向大型的造价咨询企业,会使得”大着恒大,强者恒强“;中小企业想要生存,尤其是靠资质为生的企业,找寻到”造价师自由人“的难度会更大,”造价师自由人“的费用或许会被推高。

03公司注册容易,存活难

造价咨询乙级资质只需要三个注册造价工程师就可以成立,这可是”斗地主“的人员配置,公司注册资金实行的是认缴制,没有任何门槛,志同道合的小伙伴,一拍即合就可以成立一家属于自己的咨询公司。

在这样宽松的政策背景下,若不注册一个公司都有些对不住这个时代。但这个时代其实是并不友善的,成立公司容易,生存下来却不易,“孵化”一个有信誉的造价咨询公司更是需要多年时间的积淀。

造价咨询行业虽然尚未形成”三足鼎立“,仍处在”山头林立“的时期,但若没有足够的资源,想”占山为王“却绝非易事,第一趴中的”造价咨询项目招标条件“就足以说明问题。

小团队最大的优势就是高效的协作和成员的从一而终,拼的就是专注,一旦成立公司,需关注点就会被分散,跑市场、抓团队、财务、税务、社保、街道社区样样都是需要精力的。

不成立公司尚可存活,若成立公司或许会死的更快。或许有诸多的不甘,但成本与收益,付出与收获这本账是需要好好算算的,不要头脑一人就干了。

小团队”寄生“于大公司,并不是件可耻的事情,这是行业发展的需要,也是公司管理模式的创新。

造价是团队性的工作,稳固的、默契的团队就是资本,就是竞争力,不需要为了低配的资质而束缚住飞翔的翅膀,若拥有优质团队资源,何愁广阔天地。因此建议造价从业者请抱团发展,未来职业之路将更为宽广。

05 写在最后

“被低配的造价咨询资质”有机遇、有挑战,有诱惑。对真正的造价从业者而言其实并没有实质性的影响,但对靠考证书换点银子的人员而言,确实会有”实实在在“的”损失“,证书红利过了,也要坦然接受。

企业资质门槛低了,企业拼的将是硬实力,所谓一次合作靠硬实力,二次合作靠软实力,硬实力是指人员资质、历史业绩等。软实力是指服务质量和客户体验。硬实力是门面,软实力是体验,两手均要抓。

造价是团队性的工作,不妨试着与身边的同行构建协作的团队,通过不断交流、不断磨合,形成属于你们的默契,职业发展同进退,就是“职业共同体”,从此你就不是一个人在战斗了。